Vorige | Volgende

Fibulastraat 2 Almere, Sieradenbuurt

Vraagprijs vanaf € 450.000 k.k.

Bewaar object
Uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers!

Omschrijving

Uitstekend onderhouden sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een perceel van maar liefst 458 m². De woning is gebouwd in de "jaren 30 stijl" en is met een riante woonkamer, grote moderne woonkeuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers en berging met wasruimte, zeer comfortabel te noemen. Voor- en naast de woning vindt u een grote aangebouwde berging, de voortuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, achter de woning een enorme tuin met vrijstaande houten berging en overkapping.
De woning is gelegen in een rustige straat in Sieradenbuurt in Almere-Buiten, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een grote vijver. De Sieradenbuurt is ruim opgezet met veel groen en water en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, een grote buurtsupermarkt, een gezondheidscentrum en een bus- en treinstation. Het grote winkelcentrum van Almere-Buiten is op korte afstand bereikbaar, evenals de Oostvaardersplassen, het Kotterbos en de uitvalswegen naar de A6 en A27.
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" (starting price) van € 450.000 k.k.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer middels openslaande deuren met roedeverdeling.
De riante woonkamer is 8.55 m breed en 2.60 hoog en heeft veel lichtinval door het grote raam en de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is voorzien van een mooie parketvloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt.
De open woonkeuken aan de voorzijde biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van een luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met composiet blad, veel kastruimte, grote pannenladen, een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een eiland met spoelbak en vaatwasser.

1e verdieping:
Royale overloop met trapopgang met zijraam en toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is woningbreed en voorzien van een grote inloopkast.
De volledig betegelde luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een breed wastafelmeubel, een 2e vrij hangend toilet en een design radiator.

2e verdieping:
In het midden de overloop met toegang tot de bergruimte met cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakraam met verduistering en hebben veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Boven de 2e verdieping is een bergvliering gerealiseerd, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. De vliering heeft een vloeroppervlak van 21 m² en in het midden een hoogte van 1.49 m.

Tuin en berging:
De voortuin is aangelegd met siergrind, bomen en een natuurlijke erfafscheiding.
De diepe achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras, plantenbakken, een natuurlijke erfafscheiding, een buitenkraan en een overkapping aan de vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend onderhouden.
- De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2015.
- De overkapping is geplaatst in 2017.
- De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- De plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van inbouw spots.
- De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
- De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
- Ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
458 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceel
1677
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11.25 x 33 m
Oppervlakte
371 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...