Vorige | Volgende

Slingebeekstraat 30 Almere, Waterwijk

Biedprijs vanaf € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage, vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe zonnige tuin (zuidwesten), gelegen op een rustige locatie nabij het centrum en station van Almere-Stad.
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige straat in Waterwijk-Zuid, op loopafstand van de Leeghwaterplas. De wijk is zeer kindvriendelijk en alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar en binnen enkele fietsminuten bereikt u het centrum van Almere-Stad met NS-station, talloze winkels, bioscoop, theater en horeca.

Bouwjaar: 1986
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Woonoppervlakte: 132 m²
Overige inpandige ruimte (garage): 17 m²
Externe bergruimte (houten berging): 5 m²
Inhoud: 510 m³
Perceeloppervlakte: 467 m²
Bieden vanaf prijs (starting price): € 385.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, oprit, entree/hal met toiletruimte, bergkast met de stadsverwarmingsunit, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de keuken en toegang tot woonkamer.
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een houten parketvloer, een praktische trapkast en een aluminium schuifpui naar de achtertuin.
De woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken met loopdeur naar de tuin en loopdeur naar de garage.
De half open keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en 1½ spoelbak, een brede inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven en een close-in boiler.
De hal en de keuken zijn voorzien van een keramische tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel met spiegel en planchet, een tweede vrij hangend toilet, een design radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de royale zolderkamer met groot raam aan de voorzijde en een brede kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas en horren aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting en heeft een overheaddeur en extra loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de bijkeuken.
Op de oprit voor de garage kunnen 2 personenauto's geparkeerd worden.

Tuin:
De privacyvolle, beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is maar liefst 21 meter diep en 12 meter breed. De tuin heeft een achterom via de poortdeur achter in de tuin en is aangelegd met diverse terrassen, bomen, borders, een gazon, een natuurlijke erfafscheiding en diverse stroompunten. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Achter in de tuin staat een houten berging en een overkapping, welke zeer geschikt is om bijvoorbeeld een aanhanger onder te parkeren.

Bijzonderheden:

- Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage en diepe zonnige tuin.
- De woning is voorzien van twee dakkapellen.
- De kunststof dakkapel met HR++ beglazing is geplaatst in 2011.
- Alle overige kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018/2019.
- Het dak van de garage is in 2013 vernieuwd en voorzien van extra isolatie.
- De gemetselde schoorsteen langs de buitengevel dateert van 2013.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De woning is gelegen op loop/fietsafstand van de Leeghwaterplas en het centrum en station.
- Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
467 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel
Warm water
elektrische boiler eigendom, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
1999
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
6811
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 21 m
Oppervlakte
252 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...