Vorige | Volgende

Venusstraat 17 ALMERE, Homeruskwartier, Almere-Poort

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer verzorgde instapklare hoekwoning met royale tuingerichte woonkamer met vide, 2 keukens, 4 slaapkamers, 2 badkamers, werk/hobbyruimte, toilet- en wasruimte, zonnig dakterras en een beschutte achtertuin grenzend aan een groot speelplantsoen.
Deze uitstekend onderhouden woning met speelse indeling ligt in een rustige straat in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, sportschool, bushalte, NS station, kinderopvang, lagere en middelbare scholen liggen op slechts enkele wandel-/fietsminuten afstand. Recreëren kan in één van de nabij gelegen parken, het Almeerderstrand of Pampushout.
De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi.

De getoonde prijs dient te worden gezien als een "bieden vanaf prijs" (starting price).

INDELING:

Begane grond:
Entree aan de zijgevel, ruime hal met open garderobe, meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
De royale woonkamer is in 2015 uitgebouwd en is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Het hoge plafond richting vide en de grote raampartijen zowel aan de tuinzijde als ook in de zijgevel, geven de woonkamer een ruimtelijke uitstraling en zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een essenhouten white wash vloer.
De straatgerichte open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland, composiet werkblad, RVS spoelbak, een 4 pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelvries combinatie en een hete lucht oven. De hal en keukenvloer zijn voorzien van een mooie vintage tegelvloer.
Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

1e Verdieping:
Overloop met, middels een schuifdeur, afgesloten berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een vrijhangend wastafelmeubel en een vrij hangend toilet.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot de werk/hobbyruimte met balustrade en uitzicht op de woonkamer.
De slaapkamers en hobbyruimte zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is ingericht als appartement en beschikt over een riante kamer met open keuken en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en spiegel en vrij hangend toilet.
De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, een 4-pits inductieplaat en een kleine koelkast. De vloer is belegd met massief eiken.
De kamer heeft een loopdeur naar het grote dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden.

Tuin en berging:
De ca. 6,5 meter diepe en 6 meter brede beschutte achtertuin, gelegen op het noorden, is aangelegd met kunstgras en borders. Op de erfafscheiding staat een houten tuinhuis, wat voor de helft eigendom is van de buren.
Achter de tuin, bereikbaar via de poortdeur, ligt een groot speelplantsoen.

Bijzonderheden:
- Bijzonder sfeervolle, heerlijk lichte woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
- De woning is traditioneel gebouwd en heeft ankerloze spouwmuren en een bitumen dak.
- De aanbouw (2015) is houtskeletbouw, de gevel afgewerkt met onderhoudsvrij Keralit en heeft EPDM dakbedekking.
- Het dakterras is rondom voorzien van een balustrade met spijlen en glas en heeft een composiet vlonder.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2016.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.
- De woning is geschikt voor dubbele bewoning.
- Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dakterras woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
381
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.50 x 6 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...