Vorige | Volgende

Fellinilaan 45 Almere, Filmwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale instapklare dakterraswoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, 2 toiletruimten, dakterras en diepe achtertuin met stenen berging. De woning is de afgelopen maanden geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimten, nieuwe vloeren en strak gestucte wanden en plafonds.

De woning is gelegen op goede locatie aan de rand van de Filmwijk, op steenworp afstand van het Weerwater. De Filmwijk dankt haar populariteit mede aan de centrale ligging ten opzichte van het nieuwe Stadshart en aan de goede verbinding met de A6 en de A27.
Het Lumièrepark en het recreatiestrand aan het Weerwater zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, evenals het Centraal Station en het dynamische shopping- en uitgaanscentrum van Almere-Stad.
Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang, ziekenhuis, sportfaciliteiten en recreatie, treft u in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1996
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Woonoppervlakte: 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 14 m²
Externe bergruimte (stenen berging): 9 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 149 m²
Kad. Aanduiding: U 3276
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin.
De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvries combinatie, een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron.

1e verdieping:
Grote overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamer aan de voorzijde is woningbreed.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, drain en glazen wand, een extra breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een design radiator.

2e verdieping:
Overloop met loopdeur naar het dakterras, aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de afgesloten bergruimte met de mechanische ventilatie unit, en toegang tot de riante 4e slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartij aan de dakterras zijde.
Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt een mooi uitzicht naar het Weerwater.

Tuin en berging:
Kleine, geheel bestrate voortuin met buitenkraan.
De beschutte achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 12 meter diep en 6 meter breed. De tuin is aangelegd met grote antracietkleurige tegels en een buitenkraan.
Achter in de tuin staat een grote stenen berging van 9 m², voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Royale woning met 4 ruime slaapkamers, dakterras en diepe achtertuin.
- Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimten.
- M.u.v. de sanitaire ruimten is de gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- Ook het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2019.
- Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
- Meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Oplevering: kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Dakterras woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceel
3276
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.92 x 11.88 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...