Vorige | Volgende

Nemesisstraat 2 Almere, Almere-Poort, Homeruskwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande villa met aangebouwde berging en oprit, centraal gelegen in het Homeruskwartier in Almere-Poort. De villa is eigentijds en luxe afgewerkt en heeft veel wooncomfort.
Recreëren kan dicht bij huis in het Pampushout, het Homeruspark en op het Almeerderstrand. Overige voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bushalte, kinderopvang, lagere en middelbare scholen, horeca, winkels, een jachthaven en een manege, zijn in de nabije omgeving te vinden.
Almere Poort is centraal gelegen aan de A6, vlakbij de A1 en de aansluiting op de Ring A10. Met de trein ben je binnen 20 minuten op Amsterdam CS en met de auto is het nog geen 20 minuten rijden naar Amsterdam en het Gooi.

Bouwjaar: 2016
Gebruiksoppervlakte wonen: 162m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (berging): 19 m²
Inhoud: 694 m³
Perceeloppervlakte: 296 m²
Bieden vanaf prijs (starting price): € 650.000,-- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, bergkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels openslaande deuren met roedeverdeling.
De royale living met erker is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar de woonkeuken met luxe moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met granieten werkblad, een grote RVS spoelbak en diverse Siemens Studioline inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met 5 kookzones, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een oven.
De woonkeuken heeft een loopdeur naar de aangebouwde berging van 19 m².
De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Royale overloop met vide, Frans balkon en toegang tot de zeer royale badkamer, de bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de drie slaapkamers.
De masterbedroom heeft een eigen garderobekamer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
De hedendaagse luxe badkamer is uitgerust met een ligbad met waterjets, een inloopdouche, een breed eikenhouten wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede vrij hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping, voorzien van twee Velux dakramen. De mechanische ventilatie unit bevindt zich hier en er is een aansluiting voor een radiator.
Op deze verdieping zouden een of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin en berging:
De villa is aan drie zijen omsloten door tuin, deels voorzien van een sierhekwerk en grotendeels voorzien van sierbestrating. Zowel de voortuin als ook de achtertuin is voorzien van een buitenkraan. Aan de achtergevel zit een stroompunt voor een elektrisch zonnescherm en rondom de woning zijn diverse stroompunten als voorbereiding voor bewakingscamera's. .
De aangebouwde stenen berging van 19 m2 is bereikbaar zowel vanuit de keuken, als ook middels een loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin.
De berging is nog naar eigen wens in te vullen en zou ook uitstekend gebruikt kunnen worden voor een kantoor/praktijk aan huis. Er is een afvoer voor een toilet en er zijn leidingen voor een douche aanwezig, evenals een warm en koud water aansluiting voor de eventuele plaatsing van een keukenblok. Er zijn loze leidingen, waarbij ook rekening gehouden is met het eventueel plaatsen van een omvormer voor zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De kozijnen zijn van hardhout met HR++ beglazing.
- Alle opengaande ramen zijn draai/kiep ramen.
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer.
- De 1e verdieping is voorzien van een duurzame PVC vloer.
- De 2e verdieping is gedeeltelijk voorzien van een PVC vloer.
- Alle slaapkamers en de zolder zijn voorzien van een data aansluiting voor internet/tv.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
2786
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 16.80 x 6.60 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...