Vorige | Volgende

Marsstraat 87 Almere, Homeruskwartier, Almere-Poort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern grachtenpand, met veel ruimte en wooncomfort, gelegen aan een stadsgracht in het Homeruskwartier in Almere-Poort.
Dit eigentijdse energiezuinige herenhuis is kavelbreed gebouwd in particulier opdrachtgeverschap en is met 4 woonlagen, voortuin met eigen parkeervoorziening, dakterras en waterterras, riante woonkamer en keuken, 3 zeer royale badkamers, 4 slaapkamers, was- en bergruimte, zeer comfortabel te noemen.
Voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bushalte, kinderopvang, lagere en middelbare scholen, horeca, winkels, een jachthaven en een manege, zijn in de nabije omgeving te vinden.
Recreëren kan dicht bij huis in Pampushout, het Homeruspark en op het Almeerderstrand.
Almere Poort is centraal gelegen aan de A6, vlakbij de A1 en de aansluiting op de Ring A10. Met de trein ben je binnen 20 minuten op Amsterdam CS en met de auto is het nog geen 20 minuten rijden naar Amsterdam en het Gooi.

De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 585.000,-- k.k.

Bouwjaar: 2013
Gebruiksoppervlakte wonen: 264 m²
Inpandige berging: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimten (waterterras en dakterras): 40 m²
Inhoud: 991 m³
Perceeloppervlakte: 188 m²
Bieden vanaf prijs: € 585.000,-- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met brede schuifpui naar het waterterras aan de achterzijde en open trap naar boven.
De open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkeuken met eetbar en wandmodule, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hete luchtoven en magnetron.

1e verdieping:
Royale overloop welke middels de vide in verbinding staat met de begane grond. De overloop biedt toegang tot de wasruimte en de master bedroom met inloopkast en riante badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, vrij hangend toilet en een handdoek radiator.

2e verdieping:
Overloop met studeer/TV hoek en vaste bergkast. De overloop biedt toegang tot de beide slaapkamers ieder met eigen inloopkast en de tweede riante badkamer uitgerust met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vrij hangend toilet.

3e verdieping:
Hobbyruimte met toegang tot de technische ruimte met Warmte Terugwin installatie en toegang tot de 4e slaapkamer en de derde badkamer met sauna, douche en wastafelmeubel. De hobbyruimte biedt middels een brede schuifpui toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten.

Tuin en berging:
De voortuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen parkeervoorziening voor een of meerdere personenauto's. De voortuin biedt toegang tot de inpandige berging van 7 m².

Bijzonderheden:
- De woning heeft een strakke moderne afwerking en heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen.
- Energiezuinig gebouwde woning voorzien van stadsverwarming en een WTW.
- De aluminium kozijnen zijn grotendeels draai/kiep en voorzien van triple glas.
- De aluminium schuifpuien zijn voorzien van HR++ glas.
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- Mooie hoge plafonds en binnendeuren.
- M.u.v. de slaapkamers is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.
- De begane grondvloer is belegd met plavuizen in houtlook.
- De verdiepingsvloeren zijn belegd met laminaat.
- De woning wordt inclusief alle raambekleding aangeboden.
- Op het waterterras, gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
991 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, vloerverwarming, sauna
Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
1077
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...