Vorige | Volgende

Olstgracht 16 Almere, Centrum Almere-Stad, Stedenwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal herenhuis met vrijstaande garage en diepe achtertuin op het zuidwesten!

De woning is gelegen aan de fraaie Olstgracht, op steenworp afstand van de het Weerwater en de stadshaven. Een ideale locatie; aan de voorzijde een autovrije straat, de levendigheid van het centrum om de hoek en aan de achterzijde de rust van een groot plantsoen.
Alle dagelijkse voorzieningen treft u op loopafstand; winkels, supermarkt, de Megabioscoop, de Stadsschouwburg, het NS-Station, bibliotheek, vele terrasjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook diverse scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Vanuit het centrum bent u snel op de uitvalswegen naar de A6 en A27.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 136 m²
Externe bergruimte (garage): 22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 1 m²
Inhoud: 402 m³
Perceeloppervlakte:164 m²
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bieden vanaf prijs: € 325.000,- kosten koper (Starting price: € 325.000,--)

INDELING:

Begane grond:
Entree via de bordestrap, waardoor de voetgangers niet langs het raam en de voordeur lopen.
Hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een praktische trapkast.
De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Ook de keuken biedt plaats aan een eettafel en heeft een loopdeur naar de tuin en een deur naar het afgesloten portaal met trap naar boven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde, de ruim bemeten badkamer en de berging.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een 2e vrij hangend toilet, een designradiator en wasmachine aansluiting.
Indien de berging zou worden voorzien van een dakkapel dan zou hier nog extra (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en het kleine balkon aan de voorzijde, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de gracht.
De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot de bergruimte.
Deze bergruimte strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en is voorzien van een dakraam.

Tuin en garage:
De privacyvolle beschutte achtertuin van bijna 16 meter diep en 6 meter breed, is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, borders, een buitenkraan, schuttingen en een poortdeur.
Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De grote garage van 22 m² is voorzien van elektra en is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de achtertuin en de overheaddeur aan de achterzijde. Op de oprit voor de garage kan ook geparkeerd worden.

Bijzonderheden:

- De keuken is vernieuwd in 2015.
- De toiletruimte is vernieuwd in 2014.
- In 2011 zijn alle kozijnen aan de voorzijde vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2013 zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ook de gevelbekleding is vervangen door kunststof.
- De platte daken zijn ruim 10 jaar geleden vernieuwd en de dakgoten zijn 3 jaar geleden vervangen.
- De meterkast is vernieuwd in 2007.
- De badkamer dateert van 2008.
- Parkeerplaats op de oprit voor de garage.
- Bewoners hebben een (gratis) parkeervergunning.
- Voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers rondom het plantsoen.
- Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
- Het is mogelijk om in de stadshaven een ligplaats voor een boot aan te vragen.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
K
Perceel
121
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 15.80 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...